UNIEKE NIEUWBOUWKANTOREN MET PARKING
€680.000
Beschrijving
Of u nu een kleine of grote ruimte nodig heeft, wij werken een voorstel uit op basis van uw behoeften.
Op zoek naar een top gelegen HOOGSTAANDE NIEUWBOUW met originele architectuur voor uw beroepsactiviteit regio Aalst? Op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Waar je gemakkelijk kan parkeren en op een boogscheut verwijderd bent van de E40 en centrum Aalst? Waar je kan genieten van het zonnetje op aangename terrassen? Dan is dit unieke pand, op de hoek van de Bredestraat en de ingang van bedrijventerrein NOORD (Industrie Wijngaardveld), gebouwd onder leiding van OBJEKT ARCHITECTEN zeker iets voor jou! Indeling van dit originele concept: grond oppervlakte: 10a90 ca, 22 parkings, terrassen & fietsenberging.VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN:
– Gelijkvloers: VERKOCHT AAN ORTHOPEDIST VAN OVERSCHELDE. Niveau 1: STUK VOORZIJDE VERKOCHT AAN TANDARTS, NOG 325 m² TE KOOP: 605.000 euro.
Niveau 2: 384 m² + 26 m² terras: 680.000 euro.
NIVEAU 2 EV. OPSPLITSBAAR:
N+2A : Oppervlakte 132 m + terras 26m = € 285.000
N+2B : Oppervlakte 250 m = € 415.000
Realisatie CASCO – Inclusief afwerking gemeenschappelijke delen + buitenaanleg (parking – groen). Heel wat mogelijkheden, zo kan gedacht worden aan praktijkruimte voor vrij beroep, medisch centrum, kantoren, opleidingscentrum, flexbureau’s, KMO’s & grote bedrijven met nood aan een dynamische & professionele omgeving met positieve businessvibes! Dit betreft een project met luxueuze uitstraling en een hoogwaardige architectuur.
Zet uw bedrijf in de kijker op deze unieke toplocatie tussen Brussel en Gent!
Eigenschappen
| Grondoppervlakte | 1090 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Keuring elek. | Niet conform |
| Bebouwing | 2 |
Stedenbouwkundige gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Voorkooprecht op dit goed | YES |
| Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
Algemeen
| Referentie | spir7177 |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Openbaar vervoer, School, Stadsrand, Winkels |
Financiële gegevens
Bebouwing
| Algemene staat | 30 |
| Bouwjaar | 2022 |
| Renovatieplicht | Nee |
| Bebouwing | 2 |
| Grondoppervlakte | 1090 m² |
| Verdiepingen | 2 |
Overige info
| Tuin | 1 |
| Orientatie | Onbekend |
| Garages | XXX |
Ruimtelijke ordeling
| Stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
| Voorkooprecht op dit goed | YES |
| Effectief overstromingsgevoelig | Afgebakende oeverzone |
| Mogelijk overstromingsgebied | Niet van toepassing |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archelogische site | Nee |
| Beschermde archelogische zone | Nee |
| Beschermd archelogisch monument | Nee |
Comfort
| Huisdieren toegelaten | Onbekend |
| Keuring elek. | Niet conform |
Interesse in deze woning?
Locatie
*Prijs excl. btw, registratierechten en andere kosten.
Interesse? Neem contact met ons op.
Delestré Immo is niet zomaar een vastgoedkantoor. Het is een energiek familiebedrijf dat met een betrokken team een excellente dienstverlening geeft.
Jouw contactpersoon bij vragen
array(72) {
["laatst_bewerkt"]=>
string(18) "05/11/2025 2:08 pm"
["property_id"]=>
string(7) "4088275"
["afbeeldingen"]=>
array(10) {
[0]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/9d15c83d61a181d9e54254bfa12e6875a49c165b71bd3363bc523dd961f2fef4.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/9d15c83d61a181d9e54254bfa12e6875a49c165b71bd3363bc523dd961f2fef4_tn.jpg"
["reference"]=>
string(17) "3_Bredestraat.jpg"
}
[1]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/0fa676ce4aa680595ac3e98b14cc07c2a64e21a758f90ac76435245382ae8bcc.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/0fa676ce4aa680595ac3e98b14cc07c2a64e21a758f90ac76435245382ae8bcc_tn.jpg"
["reference"]=>
string(22) "BredestraatAalst24.jpg"
}
[2]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/52be76dbe0ba641ad0d1f948b81d3125569b39beee452ebeeadd624b67015756.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/52be76dbe0ba641ad0d1f948b81d3125569b39beee452ebeeadd624b67015756_tn.jpg"
["reference"]=>
string(21) "BredestraatAalst5.jpg"
}
[3]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/86fb4052a569b01d45b1067714000b4b502df8de7d40fecb5a97243e789abe2d.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/86fb4052a569b01d45b1067714000b4b502df8de7d40fecb5a97243e789abe2d_tn.jpg"
["reference"]=>
string(22) "BredestraatAalst10.jpg"
}
[4]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/c5b9118751c039d5b2cf06a43ebd92bd53c5d4250549bf90e2dc6f87c7789bc5.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/c5b9118751c039d5b2cf06a43ebd92bd53c5d4250549bf90e2dc6f87c7789bc5_tn.jpg"
["reference"]=>
string(22) "BredestraatAalst14.jpg"
}
[5]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/69af713281196e181b246b23bd303978aa13b3ebf8475f4959e89b7ea5316c13.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/69af713281196e181b246b23bd303978aa13b3ebf8475f4959e89b7ea5316c13_tn.jpg"
["reference"]=>
string(22) "BredestraatAalst16.jpg"
}
[6]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/aa160c4db5d596c0abfd35ff2cf26d9373a7212033aca146e1c3bf102503b45e.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/aa160c4db5d596c0abfd35ff2cf26d9373a7212033aca146e1c3bf102503b45e_tn.jpg"
["reference"]=>
string(22) "BredestraatAalst17.jpg"
}
[7]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/4ef5d0d0a62de1021fc3eb365320e609e8f48a37d2beff5754accdb466015587.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/4ef5d0d0a62de1021fc3eb365320e609e8f48a37d2beff5754accdb466015587_tn.jpg"
["reference"]=>
string(21) "BredestraatAalst2.jpg"
}
[8]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/8a0d2a8b798ac21692ff7daabe189524c2c77be79660d6860fbf54f739556392.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/8a0d2a8b798ac21692ff7daabe189524c2c77be79660d6860fbf54f739556392_tn.jpg"
["reference"]=>
string(22) "BredestraatAalst21.jpg"
}
[9]=>
array(3) {
["url"]=>
string(110) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/7bbead7a17a63a2d3d2deafbec66a34bf6a30c6a90470e40639e7d57a4eb6acf.jpg"
["url_thumbnail"]=>
string(113) "https://files.zabun.be/upload/4506/images/7bbead7a17a63a2d3d2deafbec66a34bf6a30c6a90470e40639e7d57a4eb6acf_tn.jpg"
["reference"]=>
string(33) "Delestr__Afbeelding_web_Groot.jpg"
}
}
["video"]=>
bool(false)
["google_maps"]=>
array(3) {
["address"]=>
string(22) "Bredestraat 162, Aalst"
["lat"]=>
float(50.95370078)
["lng"]=>
float(4.0419172)
}
["titel"]=>
string(36) "UNIEKE NIEUWBOUWKANTOREN MET PARKING"
["beschrijving"]=>
string(1652) "Of u nu een kleine of grote ruimte nodig heeft, wij werken een voorstel uit op basis van uw behoeften.
Op zoek naar een top gelegen HOOGSTAANDE NIEUWBOUW met originele architectuur voor uw beroepsactiviteit regio Aalst? Op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Waar je gemakkelijk kan parkeren en op een boogscheut verwijderd bent van de E40 en centrum Aalst? Waar je kan genieten van het zonnetje op aangename terrassen? Dan is dit unieke pand, op de hoek van de Bredestraat en de ingang van bedrijventerrein NOORD (Industrie Wijngaardveld), gebouwd onder leiding van OBJEKT ARCHITECTEN zeker iets voor jou! Indeling van dit originele concept: grond oppervlakte: 10a90 ca, 22 parkings, terrassen & fietsenberging.VERSCHILLENDE MOGELIJKHEDEN:
– Gelijkvloers: VERKOCHT AAN ORTHOPEDIST VAN OVERSCHELDE. Niveau 1: STUK VOORZIJDE VERKOCHT AAN TANDARTS, NOG 325 m² TE KOOP: 605.000 euro.
Niveau 2: 384 m² + 26 m² terras: 680.000 euro.
NIVEAU 2 EV. OPSPLITSBAAR:
N+2A : Oppervlakte 132 m + terras 26m = € 285.000
N+2B : Oppervlakte 250 m = € 415.000
Realisatie CASCO – Inclusief afwerking gemeenschappelijke delen + buitenaanleg (parking – groen). Heel wat mogelijkheden, zo kan gedacht worden aan praktijkruimte voor vrij beroep, medisch centrum, kantoren, opleidingscentrum, flexbureau’s, KMO’s & grote bedrijven met nood aan een dynamische & professionele omgeving met positieve businessvibes! Dit betreft een project met luxueuze uitstraling en een hoogwaardige architectuur.
Zet uw bedrijf in de kijker op deze unieke toplocatie tussen Brussel en Gent!
"
["prijs"]=>
string(6) "680000"
["prijs_comment"]=>
string(32) "Prijs is exclusief aankoopkosten"
["referentie"]=>
string(8) "spir7177"
["vrij_op"]=>
string(20) "bij akte na betaling"
["straat"]=>
string(11) "Bredestraat"
["huisnummer"]=>
string(3) "162"
["bus"]=>
string(0) ""
["plaats"]=>
string(5) "Aalst"
["postcode"]=>
string(4) "9300"
["provincie"]=>
string(15) "Oost-Vlaanderen"
["environments"]=>
string(44) "Openbaar vervoer, School, Stadsrand, Winkels"
["kadastraal_inkomen"]=>
string(1) "0"
["ki"]=>
string(1) "0"
["algemene_staat"]=>
string(2) "30"
["bouwjaar"]=>
string(4) "2022"
["renovatiejaar"]=>
string(0) ""
["renovatieplicht"]=>
string(3) "Nee"
["bebouwing"]=>
string(1) "2"
["grondoppervlakte"]=>
string(4) "1090"
["woonoppervlakte"]=>
string(1) "0"
["perceeldiepte"]=>
string(1) "0"
["gevelbreedte"]=>
string(1) "0"
["verdiepingen"]=>
string(1) "2"
["epc_waarde"]=>
string(1) "0"
["epc_certificaat"]=>
string(0) ""
["epc_comment"]=>
string(0) ""
["orientatie_tuin"]=>
string(8) "Onbekend"
["huisdieren_toegelaten"]=>
string(8) "Onbekend"
["g-score"]=>
string(0) ""
["p-score"]=>
string(0) ""
["stedenbouwkundige_vergunning_verkregen"]=>
string(2) "Ja"
["dagvaardingen_uitgebracht"]=>
string(1) "0"
["voorkooprecht_op_dit_goed"]=>
string(3) "YES"
["verkavelingsvergunning_verkregen"]=>
string(8) "Onbekend"
["effectief_overstromingsgevoelig"]=>
string(21) "Afgebakende oeverzone"
["overstromingsgebied"]=>
string(19) "Niet van toepassing"
["waterleiding_meter"]=>
string(0) ""
["elektriciteitsmeter"]=>
string(0) ""
["aardgas_meter"]=>
string(0) ""
["keuring_elektriciteit"]=>
string(12) "Niet conform"
["beschermd_erfgoed"]=>
string(3) "Nee"
["beschermd_monument"]=>
string(3) "Nee"
["beschermd_landschap"]=>
string(3) "Nee"
["beschermd_cultuurhistorisch_landschap"]=>
string(3) "Nee"
["beschermd_stadsgezicht"]=>
string(3) "Nee"
["beschermd_dorpsgezicht"]=>
string(3) "Nee"
["beschermde_archelogische_site"]=>
string(3) "Nee"
["beschermde_archelogische_zone"]=>
string(3) "Nee"
["beschermd_archelogisch_monument"]=>
string(3) "Nee"
["documenten"]=>
bool(false)
["tuin"]=>
string(1) "1"
["type_beglazing"]=>
string(7) "Dubbele"
["transaction_status"]=>
string(7) "Te koop"
["sticker"]=>
string(0) ""
["show_property"]=>
bool(true)
["exclusive_property"]=>
bool(false)
["is_project"]=>
bool(false)
["parent_property_id"]=>
string(0) ""
["property_floor"]=>
string(1) "2"
["property_floors_total"]=>
string(1) "2"
["price_visible"]=>
bool(true)
["alarm"]=>
bool(false)
["parlofoon"]=>
bool(false)
["zonneblinden"]=>
bool(false)
["zonnepanelen"]=>
bool(false)
}